Ático Dúplex en Malgrat de Mar

Ático Dúplex en Malgrat de Mar – ¡Tu hogar con vistas y luz natural!

Descubre este espectacular ático dúplex de 150 m² construidos (106 m² útiles) ubicado en el corazón de Malgrat de Mar, a tan solo 5 minutos de la estación de tren y la playa. Una oportunidad única para vivir en una zona tranquila y bien comunicada, en una finca con pocos vecinos donde disfrutarás de la paz que mereces.

Distribución perfecta para toda la familia

La planta superior te sorprenderá con un amplio salón-comedor lleno de luz, cocina independiente completamente equipada y un acogedor aseo. Desde aquí accedes a una magnífica terraza de 28 m² a nivel, ideal para disfrutar del sol y el aire fresco. La planta inferior alberga 5 dormitorios versátiles: una habitación doble en suite con baño privado y armario empotrado, dos habitaciones dobles adicionales, una habitación individual y una pequeña habitación perfecta para convertir en oficina o estudio. Completa la distribución un baño completo adicional que facilita la convivencia familiar.

Luz, confort y climatización garantizada

Esta vivienda completamente exterior disfruta de una excepcional entrada de luz natural durante todo el día. Cuenta con un potente split de aire acondicionado en la planta superior y un climatizador en la planta inferior para tu máximo confort en cualquier época del año. El ascensor con llave accede directamente al recibidor, facilitando el acceso a la vivienda.

Almacenamiento y comodidades

Aprovecha el trastero exterior ubicado en la terraza de 28 m², perfecto para guardar todo lo que necesites. Además, dispones de plaza de aparcamiento/garaje como pertenencia del inmueble, eliminando preocupaciones sobre dónde dejar tu vehículo.

Datos técnicos y certificaciones

Construcción de 2005 en buen estado, con orientación Este-Oeste que garantiza luz durante todo el día. Cuenta con certificado energético (Clase F, consumo 232 kwh/m² año) y cédula de habitabilidad. Los gastos de ITP, notaría y registro de propiedad corren por tu cuenta, aunque los honorarios de agencia ya están incluidos en el precio.

¡No esperes más! Este ático dúplex es la inversión que buscabas. Contacta con nosotros para concertar una visita.